Investi in immobili a prezzi da mercato
Acquista nuda proprietà: immobili premium con sconto del 30-50% sul valore di mercato. Niente mutuo, rendimento certo.
Sconto 30-50%
Acquisti immobili a una frazione del loro valore di mercato. Lo sconto dipende dall'età dell'usufruttuario.
Nessun mutuo necessario
Investimento cash, senza dipendere dal credito bancario. Ideale per chi ha capitale da investire a lungo termine.
Rendimento certo
Alla morte dell'usufruttuario entri in pieno possesso. Puoi affittare, rivendere o abitarci tu stesso.
Vantaggi fiscali
Imposta di registro agevolata calcolata sul valore della nuda proprietà, non sul valore pieno dell'immobile.
Come calcolare il rendimento
Il ROI di un investimento in nuda proprietà dipende da: valore di acquisto, età dell'usufruttuario, valore di mercato atteso e tempo di attesa. Mediamente, si ottiene un rendimento annualizzato del 4-7%.
Usa il calcolatoreIl profilo dell'investitore tipo
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